Ház · 672 m²

Befektetők figyelem! Rendkívül kedvező ajánlat! Bicskén kiválóan megépített üzletház, benne 2 luxuslakással, kedvező áron eladó! 2006-ban készült el a 3 szintes, masszív betonalapra, Ytong falazattal, Bramac cserepezéssel készült épület, mely szintenként 224 nm, összesen 672 nm. Minden részletét igényesen tervezték és kiválóan kivitelezték. A háromfázisú elektromos hálózat szintenként mérhető és szintenként üzemeltethető a gázkazános padlófűtés is. A legfelső tetőtéri szinten 2 db 112 nm-es lakást alakítottak ki, igényes, skandináv stílusban, egyedi megoldásokkal, járható gardróbokkal, nagy fürdőkkel. Pillanatnyilag egybenyitva, egy lakásként használják. A magasföldszinten egy utcára nyíló, 174 nm-es, óriási üzlethelyiség és kiszolgáló helyiségek: iroda, raktár, öltöző, fürdő, hűtőkamra. A szuterénben egy 75 nm-es garázs, tároló és üzlethelyiségek, vizesblokkokkal. A szintek teljesen elkülönítve is használhatóak. Az eredeti tervek szerint az épület duplájára bővíthető és vendéglátás, szálláshely, óriás fitnesz-terem és/vagy egészségügyi intézmény, magánklinika üzemeltetésére is alkalmassá tehető. Az 1500 nm-es telek zárt parkolóként is használható, az épület előtti hatalmas terület szintén alkalmas parkolásra. Bicske az M1 autópálya mentén, Budapesttől 31 km-re lévő város, nagyforgalmú utak csomópontjában, rövidesen ide érkezik az M100-as út is Esztergom felől. Az ingatlan Bicske intenzíven fejlődő területén áll, közvetlenül a városi sportcentrum szomszédságában. A sok száz versenysportolót és az aktív tömegsport életet is kiszolgáló intézmény sok sportpályával rendelkezik jelenleg is, mellette óriási népszerűségnek örvend a kerékpáros pumpapálya, a tőszomszédságában pedig most épül a városi sportcsarnok. Az ingatlantól a város szinte minden fontos helyszíne 10 - 20 perces sétával elérhető: belváros, iskolák, vasútállomás, uszoda, közintézmények, üzletek, bankfiókok, éttermek stb. Kiváló ár-érték arány, sokoldalú hasznosítási lehetőség! Hívjon, tájékoztatom a részletekről!