Lakás · 53 m²

Nyugati tájolású, erkélyes lakás eladó a XVII. kerületben, a Pesti úton! Eladó egy 53 m²-es, 8. emeleti, bútorozatlan panellakás, erkélykapcsolatos nappalival és két külön nyíló fél szobával, szigetelt, kétliftes társasházban. A lakás ablakai fás, zöld területre néznek. Nyugati tájolása miatt délután és kora este világos, az erkélyről a naplementében is gyönyörködhetünk. A praktikus elrendezésű otthonban nappali, két külön nyíló hálószoba, különálló konyha, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. A kisebb szobák gyerekszobaként vagy otthoni dolgozószobaként is használhatók. A lakásban részleges burkolatcsere történt, amely a közlekedőt, a fürdőszobát és a WC-t érintette. A társasház szigetelési programja során műanyag, hőszigetelt ablakokat építettek be. A távfűtéses lakás hőleadását a társasház korszerűsítésével egy időben felújított, egyedi mérőkkel és szabályozható szelepekkel ellátott radiátorok biztosítják. A lakás külön ajtóval zárható folyosószakaszon helyezkedik el. A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott; az elmúlt időszakban a lakásokat is érintő főbb vízvezetékeket is cserélték. A közlekedést és a költözést két lift segíti, köztük egy nagy méretű, kinyitható teherlift. A szinten saját kulccsal zárható kommunális hulladékledobó, a földszinten szelektív hulladékgyűjtők találhatók. Tájékoztató fenntartási költségek a jelenlegi fogyasztás alapján: - Közös költség: 15 000 Ft/hó - Távhő, melegvízzel együtt: télen kb. 11-12 000 Ft/hó, nyáron kb. 4-5 000 Ft/hó - Villamos energia: kb. 10 000 Ft/hó - Főzéshez használt gáz: 4 000 Ft/hó átalány - Víz: kb. 3-4 000 Ft/hó A felsorolt tételek alapján a közös költség és a rezsi együttesen hozzávetőleg 40000 Ft/hó, internet nélkül. A tényleges kiadások a fogyasztástól, az évszaktól és az aktuális díjaktól függnek. A buszmegálló néhány perc sétára található, az Örs vezér tere busszal hozzávetőleg 20 perc alatt érhető el, forgalomtól és járattól függően. Kőbánya-Kispest felé is elérhető buszkapcsolat. A kerület központja egy buszmegállónyira van, ahol piac, SPAR, dm, posta, bankok, könyvtár és kormányablak is megtalálható. A környéken élelmiszerboltok, általános iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi ügyelet, valamint állami és magán szakrendelők is elérhetők. A kikapcsolódást közeli parkok, edzőterem, a Rákos-patak kerékpárútja, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont és a művelődési ház programjai szolgálják. Az utcai parkolás ingyenes; a szabad helyek elérhetősége az adott időponttól függ. A lakás bútorozatlanul eladó, a tulajdonos tájékoztatása szerint per- és tehermentes. A birtokbaadás időpontja megegyezés szerint rugalmasan alakítható. További információért és megtekintési időpontért keressen!