Telek · 2286 m²

ÖSSZKÖZMŰVESÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK – ÖRÖKPANORÁMA - 4 LAKÓEGYSÉG ÉPÍTHETŐ RÁ - 2 UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ - KETTÉ OSZTHATÓ - NAGY HOZAM Budapest, III. kerület, Ürömhegy - Aranyhegy legszebb és legnaposabb részén található ez a 2.286m2-es. összközművesített telek Ez a városrész Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, új építésű prémium lakóövezete, amely kiváló lehetőséget kínál saját célú fejlesztéshez és befektetéshez egyaránt. AMIÉRT EZ A TELEK KÜLÖNB, MINT AZ AKTUÁLIS INGATLANPIACON LÉVŐ KÖRNYÉKBELI TELKEK: - építési engedély tervekkel együtt folyamatban, így az 5% áfa garantált - nincs magasfeszültség a környéken - aszfaltos útról megközelíthető (nem a 'poros' részen van) - minden közmű az utcán, a villany telken belül - építési telek, teher nélkül, cégtől eladó - van közvilágítás és csatorna (ellentétben sok környező telekkel) A telek főbb jellemzői: - Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1 - 4 lakásos társasház építhető, egy Ikerház vagy 2 családi ház - Két utcára nyíló telek - Örökpanorámás fekvés - A telek megosztható - Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő környezet Befektetőknek kiváló: 1.900.000.- Ft/m2 körül eladható egy lakóegység és 4 lakóegységnél ez 500millió Ft bevételt generálhat. A két utcáról történő megközelíthetőség és a telek megoszthatósága különösen kedvező lehetőséget teremt ingatlanfejlesztők és befektetők számára. A környéket új építésű családi házak és modern lakóingatlanok jellemzik, miközben a budai lokáció és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Vételár: nettó ár + ÁFA. Várom a megkeresését!