Telek · 2551 m²

Szolnok északi ipari területén, az M4-es autóút közelében, a város egyik dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálok megvételre egy 2 551 m² alapterületű ipari fejlesztési telket kedvező beépítési arányokkal, közvetlenül egy új építésű ipari csarnok mellett, kiváló kamionos megközelíthetőséggel. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít ipari, logisztikai vagy kereskedelmi telephely fejlesztésére, jó közlekedési kapcsolatokkal és kamionnal is könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel. Lokáció Az ingatlan Szolnok ipari területén, a város bevezető szakaszán található, az M4-es autóút felhajtójának közelében, jól megközelíthető közlekedési útvonal mellett. Szolnok az Alföld közepén, az M4 gyorsforgalmi út mellett található. Az ingatlan Szolnok ipari övezetében helyezkedik el. A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, az M0 autóút és Budapest autóval gyorsforgalmi úton 1 órán belül elérhető. Az ingatlanról az M4 és a budapesti körgyűrűn keresztül az országos autópálya-hálózat gyorsan elérhető. Az M4 gyorsforgalmi út és a 4-es főút közelsége biztosítja a Budapest-Szolnok-kelet-magyarországi irányú áruszállítás hatékony kapcsolatát. A környéken több ipari és logisztikai telephely működik, így a terület gazdasági célú fejlesztések számára kedvelt elhelyezkedésű. Telek 2 551 m² telekterület művelési ág: kivett telephely sík fekvésű fejlesztési terület kamionnal jól megközelíthető ipari környezet Övezeti besorolás (HÉSZ) módosult kedvezőbb beépítési arányokkal! Gksz-21-18776 kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági övezet 60 % beépíthetőség 20 % zöldfelület 12,5 m maximális építménymagasságszabadonálló telepszerű beépíthetőségmin. 6,25 m elő/oldalkert A szabályozási paraméterek lehetővé teszik ipari, raktározási, logisztikai vagy kereskedelmi célú épület kialakítását. Közművek víz a telken belül villany a telken belül: 3x32 A áram elérhető. csatorna a telken belül gáz az utcában Fejlesztési lehetőség A telek egy ipari fejlesztési terület része, ahol a szomszédos telken már új építésű ipari csarnok található. Igény esetén további szomszédos ipari telkek is megvásárolhatók, ami nagyobb ipari vagy logisztikai beruházás megvalósítására is lehetőséget biztosít. Ajánlom logisztikai vállalkozásoknak ipari telephely kialakítására raktárépület fejlesztésére befektetőknek ipari ingatlanfejlesztési célra Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal.