Telek · 5394 m²

Exkluzív befektetési lehetőség a Római-parton – közvetlen Duna-parti építési telek eladó Eladásra kínálunk egy 5.400 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A közvetlen Duna-parti fekvés és a festői dunai panoráma kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen. Telekadatok és fejlesztési lehetőségek: Építési övezet: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató: 0,4 Terepszint alatti beépíthetőség: 20% Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m) Engedélyezett fejlesztés: 14 luxus apartman + 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére a sétány közvetlen közelében, így akár egy kétszintes 185 m2 alapterületű további épület is engedélyeztethető A közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján. Ez most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről! A telek egy projektcég tulajdona, telekként, vagy céggel együtt is megvásárolható.