Telek · 1548 m²

BERUHÁZÓK ÉS PRÉMIUM OTTHONRA VÁGYÓK FIGYELEM PANORÁMÁS TELEK ELADÓ PÁLVÖLGYBEN! Budapest II. kerületének egyik legértékesebb és legexkluzívabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket. Az 1548 m²-es, enyhén lejtős telek csendes, forgalommentes utcában helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környezet különleges hangulatát a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, valamint a város felett elterülő lélegzetelállító panoráma adja. A telek utcafrontja 21 méter, a felső végén 30 m széles, hossza pedig 60 méter. Egy kb. 230 m²-es bontandó épület található rajta. Övezeti besorolás: LKE-2/SZ-10 Beépítési paraméterek: terepszint feletti beépíthetőség: 15% (232 m²) terepszint alatti beépíthetőség: 25% (387 m²) általános szintterületi mutató: 0,4 m²/m² parkolási szintterületi mutató: 0,2 m²/m² maximális épületmagasság: 6 m minimális zöldfelületi arány: 75% A telek kiváló választás lehet exkluzív családi rezidencia, többgenerációs villa vagy egy 4 lakásos prémium fejlesztési projekt megvalósítására Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki lokációjában.  INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELMÉBE!Közvetlenül a telek felett további két, egyenként közel 1.000 m²-es építési telek is elérhető. A három ingatlan összevonásával összesen 3.548 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület alakítható ki. Az ilyen méretű, összevonható telekegyüttes rendkívül ritka a környéken, így kivételes lehetőséget kínál nagyobb volumenű, prémium lakóprojekt megvalósítására. Amennyiben egy valóban különleges adottságú ingatlant keres, hívjon bizalommal további információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséhez!