Telek · 1026 m²

24 lakásos társasház-fejlesztési projekt eladó Budapest XIII. kerületének egyik legértékesebb lokációjában!!!! Előkészített társasházi projekt ahol az idő valódi versenyelőny. Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 1.026 m²-es, összközműves fejlesztési telket, amelyhez komplett, magas színvonalon kidolgozott társasházi projekttervek állnak rendelkezésre. A projekt főbb paraméterei: Telekterület: 1.026 m² Tervezett bruttó beépített alapterület: kb. 1.500 m² Lakások száma: 24 db Átlagos lakásméret: 50 m² Üzlethelyiség: 30,67 m² Közösségi tér: 24 m² Parkolóhelyek: 17 db Teljes közműellátottság Kidolgozott építészeti projekttervek Befektetői szempontból kiemelkedő adottságok: A XIII. kerület Budapest egyik leglikvidebb lakóingatlan-piaca, ahol a modern társasházak iránti kereslet hosszú évek óta kiemelkedő. A kiváló közlekedési kapcsolatok, az üzleti negyed közelsége, a fejlett infrastruktúra és a magas bérleti kereslet egyaránt hozzájárulnak a beruházás értékállóságához. A projektben kialakított közel 50 m²-es átlagos lakásméret ideális a jelenlegi piaci igényekhez, hiszen egyszerre vonzó saját célra vásárlók és befektetők számára. Az üzlethelyiség tovább növeli a fejlesztés értékét és jövedelemtermelő potenciálját. Ez a fejlesztési projekt kiváló lehetőséget kínál olyan beruházók számára, akik a XIII. kerület prémium ingatlanpiacán kívánnak megjelenni egy korszerű, jól pozícionált társasházzal. A részletes műszaki dokumentáció, projekttervek és további fejlesztési információk személyes egyeztetés keretében érhetők el. For Sale: 24-Unit Residential Development Project in One of Budapests Most Valuable Locations District XIII A development-ready residential project where time is a genuine competitive advantage. We are pleased to present an excellent investment opportunity: a 1,026 m² fully serviced development plot located in one of the most sought-after and rapidly developing areas of Budapests District XIII. The property comes with a comprehensive set of professionally prepared architectural project plans for a residential development. Key Project Specifications Plot : 1,026 m² Planned gross built-up area: Approx. 1,500 m² Number of residential units: 24 apartments Average apartment : Approx. 50 m² Commercial premises: 30.67 m² Communal area: 24 m² Parking spaces: 17 Utilities: Fully serviced plot Planning documentation: Comprehensive architectural project plans available Outstanding Investment Potential Budapests District XIII is one of the citys most liquid residential property markets, with sustained demand for modern apartment buildings. Excellent transport connections, proximity to major business districts, well-developed infrastructure and strong rental demand all contribute to the long-term investment appeal of this location. The projects average apartment of approximately 50 m² aligns well with current market demand, making the units attractive to both owner-occupiers and property investors. The inclusion of commercial premises further enhances the developments value and potential to generate additional income. This development represents an excellent opportunity for investors and property developers seeking to establish a presence in District XIIIs premium residential property market with a modern, well-positioned residential project. Further Information Detailed technical documentation, architectural plans and additional development information are available upon request and can be discussed during a personal meeting. An attractive opportunity to acquire a prepared residential development project in one of Budapests most sought-after districts, with valuable time savings in the development process.