Telek · 2813 m²

TATABÁNYÁN ELADÓ 2.813 M²-ES FEJLESZTÉSI TELEK A GYÉMÁNT FÜRDŐ KÖZELÉBEN AKÁR 60 LAKÁSOS PROJEKT CÉLJÁRA Az ingatlan belterületi, kivett beépítetlen terület, Vt-12 településközponti vegyes övezetben található, 50%-os beépíthetőséggel és legfeljebb 12,5 méteres épületmagassággal. A terület mérete és elhelyezkedése alapján akár egy 60 lakás körüli társasházi fejlesztés is szóba jöhet, a végleges lehetőségeket természetesen a tervezés határozza meg. A szabályozási terv szerint a minimális zöldfelület 30%, a beépítés módja szabadon álló. A környék egyik nagy előnye a Gyémánt Fürdő közelsége, amely mindössze kb. 200 méterre található. A közelben van a Liget Park, a Szent Margit Gimnázium és a MOL sportcsarnok, Budapest pedig kb. 60 km távolságra érhető el. A területhez víz, villany és csatorna a telek előtt, az utcában rendelkezésre áll. A beruházás előkészítéséhez már rendelkezésre áll hiteles, pozitív talajmechanikai vizsgálat és fúrási jegyzőkönyv, ami fejlesztői oldalról kifejezetten hasznos kiindulási alap. A Vt-12 besorolás miatt a telek elsősorban lakóingatlan-fejlesztésben, de az övezetben megengedett egyéb funkciókban is hasznosítható lehet. Fontos: a telekhez jelenleg nincs kész építészeti terv, a hirdetésben szereplő látványterv kizárólag illusztráció. Főbb adatok - 2.813 m² telekterület - Vt-12 övezet - 50% beépíthetőség - 12,5 m maximális épületmagasság - 30% minimális zöldfelület - Szabadon álló beépítés - Víz, villany, csatorna a telek előtt - Pozitív talajmechanikai vizsgálat A meghirdetett vételár nettó ár, a 27% ÁFA-t nem tartalmazza. Lehetőség van a projektcég értékesítésére is, ÁFA-mentes konstrukcióban. Elsősorban fejlesztők és befektetők részére ajánlom.